“对物联网要科学认知，媒体如果只说好话，也会害了这个产业。”张建宁显然听惯了捧杀和拍砖，“智慧城市的建设是个过程，需要很多务实的企业一起探索，我们希望通过京交会把这些优秀的企业推介给市场。”他期待通过京交会，发掘这一领域的好企业，优秀企业家。
两年前，中关村物联网产业联盟发起智慧北京大赛，希望以此发掘优秀的物联网应用、服务和创意，果然有非常好的项目出现。张建宁举了一个例子，一对盲人参赛者借助卫星定位系统和终端传感设备，开发了一款盲人导航仪器，仪器可以分别带在盲人用户的左右手上，如果路线指示盲人应该左转，则震动左手，右转则震动右手。这对盲人的出行帮助非常大，有很高的商业价值和社会效益。
张建宁还介绍了一个例子：贵阳的一个县级区为了优化城管和公安系统的数字化管理，聘请社区大爷大妈担任网格管理员，他们每人手头拿一个手机终端，实时走访获取酒店、路面、餐厅的最新信息，通过手机终端传递到城管和公安的大数据平台上。“由于人口流动，很多档案信息陈旧失效了，比如关于实际居民的登记信息，公安部门后台数据中，可能只有房东的信息，但是实际上这房子已经转租好几回了，网格管理员的查访工作可以让这些数据及时更新，这对城市管理和服务非常重要。”
这是一个很好的“O2O”模式，张建宁认为还有开发空间。“比如，电商和物流的送货到了社区，时常打电话找不到消费者，商品无法及时投送，最后一公里耗费了非常大的成本。如果能通过商业化的模式，让这些网格管理员同时承担快递的社区中转作用，消费者省心，电商和快递公司省心，大爷大妈们也可以多赚些收入。”
物联网本身将会给我们的生活带来无限的可能和改变，现在才刚刚起步，创意的相互启发和资源的整合就显得尤为重要。“两项传统的技术结合，可以产生新技术。我们期待在京交会的碰撞中，有一些科研项目转产生产，有一些产品找到更好的市场，不同的市场实现更好的跨界整合。”张建宁说。
